Zakup luksusowej nieruchomości z gwarantowanym dochodem z wynajmu z możliwością odroczenia płatności nawet na kilka lat

Spłatę rat można rozłożyć na okres do 7 lat (do 10 lat w przypadku droższych mieszkań). Zaliczka wynosi od 10% ceny nieruchomości. Nieruchomość można spłacić przed terminem w dowolnym momencie bez żadnych kar, a odsetki za następny okres zostaną umorzone. Odsetki wynoszą 0%, jeśli spłata nastąpi w ciągu 1 roku, 6,5% rocznie, jeśli spłata nastąpi w ciągu 3 lat lub 9,7% rocznie, jeśli spłata nastąpi w ciągu 7 lat. Nieruchomość przechodzi na własność osobistą po zapłaceniu 100% ceny. Nieruchomość jest jednak w Twoim posiadaniu z chwilą podpisania umowy, dokonania pierwszej wpłaty i opłacenia faktury za konserwację. Cena końcowa nie jest obciążona prowizją agenta nieruchomości. Do zakupu mieszkania na raty potrzebny jest tylko ważny dokument tożsamości. Kupno nieruchomości w Bułgarii nigdy nie będzie łatwiejsze i tańsze. Jeśli jesteś zainteresowany stabilnym i gwarantowanym dochodem z wynajmu swojej nieruchomości, FC FINANCE-CONSULT oferuje następujące możliwości: A. Gwarantowany dochód z wynajmu w wysokości 5,35%. Umowę można zawrzeć na okres do 5 lat. Wysokość zysku z wynajmu jest obliczana na podstawie ceny sprzedaży nieruchomości. Dochód jest wypłacany właścicielowi co roku po zakończeniu letniego sezonu wakacyjnego, w połowie października. W okresie obowiązywania umowy apartament znajduje się pod zarządem firmy wynajmującej, a właściciel nie ma prawa do samodzielnego korzystania z niego. B. Gwarantowana rentowność wynajmu na poziomie 3,45%. Umowa może być zawarta na okres do 5 lat. Zysk z wynajmu jest obliczany od ceny sprzedaży nieruchomości. Umowa najmu jest ustalana na 2 kolejne miesiące w roku, z których jeden musi przypadać na lipiec lub sierpień. Poza tymi dwoma miesiącami apartament może być dowolnie użytkowany przez właściciela. Właściciele apartamentów muszą corocznie uiszczać następujące opłaty i podatki: Opłata za zarządzanie i utrzymanie wynosi 21 € za metr kwadratowy rocznie+VAT. Opłata za podłączenie telewizji i Internetu oraz utrzymanie karty dostępu wynosi 278 euro rocznie. Wysokość ubezpieczenia dla kawalerki wynosi 50 euro, dla mieszkania z jedną sypialnią - 60 euro, a dla większych mieszkań - 70-85 euro rocznie. Opłata za prąd, gaz, wodę i wywóz śmieci wynosi 30 € rocznie. Podatek od nieruchomości i opłata za wywóz śmieci jest płacona przez firmę kontraktową i według tej samej stawki, która została ustalona przez gminę Nessebar. Właściciele apartamentów nie ponoszą dodatkowych opłat za naprawy, renowacje budynków lub rozbudowę w okolicy. Aparthotel oferuje szereg usług dodatkowych za dodatkową opłatą. Apartamenty i cały kompleks nadają się do pobytu całorocznego. Finansowanie przez FC FINANCE-CONSULT: Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości od naszej firmy, oferujemy kilka opcji finansowania: Zaliczka wynosi minimum 20% ceny nieruchomości. Odroczenie płatności na jeden rok od podpisania umowy, bez odsetek. Odroczenie płatności na okres do 3 lat z odsetkami w wysokości 5,2% rocznie. Odroczenie płatności na okres do 7 lat z oprocentowaniem 9,7 % w skali roku. Możliwość użytkowania lub wynajęcia mieszkania po wpłaceniu co najmniej 20% kwoty.